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Résumé :
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Dans le cadre des projets de renovation energetique dans le batiment, les donneurs d'ordre ont besoin d'outils et de methodes pour atteindre une performance energetique reelle et mesurable apres travaux. La garantie de resultats energetiques (GRE) permet de repondre a cette exigence car elle fait l'objet d'un contrat qui permet de dedommager le client en cas de non-atteinte de l'objectif de consommation contractuel. Resultat du travail d'un atelier regroupant seize organismes, laboratoires de recherche, bureaux d'etudes et entreprises, ce guide fournit la methodologie et les solutions techniques, financieres et organisationnelles pour developper la GRE des la phase d'etudes. La mise en oeuvre de la GRE s'inscrit egalement dans le cadre d'une politique plus globale de developpement patrimonial. La premiere partie de ce guide presente les differents types de GRE et les etapes cles de leur mise en oeuvre. Les questions de l'analyse des risques, du financement et de l'assurabilite sont egalement abordees. La deuxieme partie detaille les outils de la GRE: la demarche d'audit energetique approfondie (audit, analyse et gestion des risques), le commissionnement et le suivi qualitatif des phases d'etude et de travaux, le plan de mesure et verification de la performance energetique, un clausier type. En troisieme partie, des etudes de cas recentes viennent illustrer l'application de la methodologie. Les principes proposes dans cet ouvrage sont applicables dans la plupart des cas de renovation (immeubles de bureaux, etablissements de sante, d'enseignement, centres commerciaux, logements collectifs...) et sont utiles aux maitres d'ouvrage, proprietaires occupants ou gestionnaires, aux AMO, aux maitres d'oeuvre et aux entreprises.
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